Freistehendes Einfamilienhaus

Haustyp: Einfamilienhaus Freistehend: 1

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Keller: vorhanden
Garage: 1 Doppelgarage

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 164,34 kWh, Gas, Bj.1971

• Baujahr: 1971
• Objektzustand: Normal 
• Ausstattung: Normale Qualität
• Heizungsart: Öl-Heizung
• Energieausweis: 

Neues Jahr - IHR GLÜCK !!! -: Freistehend Einfamilienhaus in Königswinter-Uthweiler im Pleistal 

DIREKT VOM EIGENTÜMER

Hier wird Ihr Traumhaus wahr: Einfamilienhaus für Familien mit handwerklichem Geschick und Lust auf Gestaltung Seltene Gelegenheit im Großraum Bonn: Wenn Sie mit Ihrer Familie grün und stadtnah wohnen und leben möchten, dann sollten Sie einen Blick auf dieses schöne vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Doppelgarage ( E-Ladestation AEG WALLBOX ), Gartenschwimmbad und Einliegerwohnung (oder Einlieger-Home-Office) im dörflichen Uthweiler werfen. Hier finden Sie genug Platz für eine Familie, Haustiere und Ihre Wohngestaltungsideen. Alles ist möglich!

Das freistehende Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen und dörflichen Wohnlage – das Zentrum Bonns ist über Autobahnen und Buslinien gut und schnell erreichbar. Sie mögen Spaziergänge? Nur ein paar Meter entfernt beginnen Felder und Wiesen. Das Grundstück ist 681 Quadratmeter groß. Darauf befindet sich das Haus und eine Doppelgarage. Im Garten lädt ein Folienschwimmbecken (7 x 4 Meter) zum Baden, Plantschen und Erfrischen ein. Ein Hund hätte hier mit Sicherheit auch seinen Spaß. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 Quadratmeter. Die Einliegerwohnung im Keller hat ca. 60 Quadratmeter und ist ein schönes Refugium für einen Teenager / Großeltern, einen Hobbykeller oder ein großes Home-Office. Unter dem Dach gibt es noch einen Speicherraum, in dem Sie Dinge lagern können. Der Wohnbereich ist gut aufgeteilt. Er besteht aus Flur, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, mit offenen Kaminanschluss, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem WC. Hier gibt es jede Menge Platz für Ihre Familie, um entspannt zu wohnen. Im Kellergeschoss gibt es einen Flur, drei Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Tankraum sowie die Einliegerwohnung mit Flur, Bad, Küche und Zimmer. Die Einliegerwohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden und dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1971 als Neckermann-Fertighaus in konventioneller Massivbauweise errichtet. 2006 wurde das Haus modernisiert und umgebaut: Fenster, Oberböden, Badeinbau in der Einliegerwohnung im Keller, Innentüren und vieles mehr wurden erneuert oder umgebaut. Wandtapeten und Bodenfliesen (außerhalb der Bäder) wurden bereits entfernt und warten auf Ihre Ideen. Zum Angebot gehört ein 2/12-Miteigentumsanteil an einem Privatweg. Diese Stichstraße zweigt von der Haupterschließungsanlage Pfarrer-Wichert-Straße ab und endet als Sackgasse. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, entspannt im Großraum Bonn zu wohnen. Sie brauchen mehr Informationen? Melden Sie sich einfach unter 0228 / 629 567 4 Wir freuen uns auf Sie.